你有没有好奇过:那些超级球星，平时是不是都隐居在深山老林，庄园碉堡里？其实我们经常看见球员被曝光出现在某海岛、某山尖，只不过是偶尔度假，事实上他们并不住在那。受制于职业的特殊性，球星们，尤其是职业足球运动员，大多会选择住在距离球场较近的街区，方便他们一年大部分时光的训练&比赛。这些街区往往铺陈着繁华完备的配置以供这些高消费人群消遣，交通发达，同时又免于市中心的拥挤烦扰，渐渐的在球场周围就会形成一个新的高端商圈。因为本身就具备疯狂的球迷基础和人流效应，举世闻名的超级球场周边都形成了蓬勃发展的经济圈，伯纳乌球场、诺坎普球场皆是如此，已然成了当地商业、消费、文化、旅游与住宅的绝对旗舰核心。超级球场巨无霸们落脚之处，所形成的财富聚集效应令人咂舌！就拿阿森纳现在的主场酋长球场来说，容纳6万人的体量，却迅速掀起了周围配套街区的疯狂升值。别看阿森纳球队还处于一个漫长的“恢复期”，尚未抖擞精神，但是球迷基数庞大，球队品牌影响力仍然很高，愣是在远离大伦敦的一块垃圾场上，生生形成了一块黄金流量飞地！没错，在球场建设之前，这里是一片工业区和垃圾处理场，而酋长球场拔地而起后，周边地区的经济迎来了腾飞！人流接踵而至，机遇成吨砸来：商场、餐厅、购物中心拔地而起，地铁焕然一新，周边的配套设施彻底改头换面，当地居民们爽翻天了！更不要提不少球星大咖落户周边，各种依托酋长球场的文艺活动如演唱会热度爆棚，迅速带动了周围的人气。最直观的反应就是房价的迅速窜升：平均房价从1997年的128,656英镑上涨到2018年的573,690英镑，增长幅度高达346%，跻身“英超俱乐部周边房价增长率排行榜”Top5！仅仅是容纳6万人的体量，就能引爆这样的价值增长，如果是可容纳十万人同时观赛的球场落户，那经济影响力岂不是“核弹”级别？中国是足球大国，球迷基数浩瀚无垠，据欧洲权威体育大数据平台发布的消息，中国目前球迷数大概在1.87亿，比6个澳大利亚的人口加起来还多，这是怎样一个恐怖的市场！英超的前辈气度不凡，华夏大地的后起之秀更是不遑多让。提起中国的足球豪门，广州恒大无人能出其右。恒大超高的人气足以在中国傲视群雄，数据显示30岁以下球迷喜爱前三分别为：广州恒大、巴萨和皇马。恒大主场的场均上座率逼近80%，堪称亚洲第一的魔鬼主场！稳中有升的球迷群体构成了恒大一呼万应的球队号召力！千呼万唤始出来，恒大足球场一番高调亮相，不仅成为了广州的新地标，同样也开启了崭新的财富大门。恒大足球场落址广州市番禺区，位于亚洲最大规模的交通枢纽广州南站旁。10万坐席，将超越西班牙诺坎普球场及伯纳乌球场，成为排名世界第一的最大专业足球场。
恒大足球场坐落于广州南站商务区，是背靠大湾区，面向全中国的超级财富“爆点”，与这座吸引世界第一人流量的超级球场综合体配套的，则是被称为亚洲第一交通枢纽的广州南站！第一碰上第一，最大撞上最大，恒大冠珺之光坐落于这个超级流量IP身旁，如同站在巨人的肩膀上，吸收来自全国的财富涌流！2019年度的广州南站合计到发客流量接近3亿人次，日均到发量约51.4万人次，位列全国第一，交通区位优势无可比拟！而恒大冠珺之光项目距7号线谢村站仅300米，地铁2站即到广州南站！围绕着广州南站，规划建设的还有4条高速铁路、3条城际轨道、4 条城市轨道以及南大干线、广明高速、东新高速、广珠西线等一批高快速路，以密集的高铁网络畅通大湾区、连接全国，源源不断向当地输入巨大的人流、物流、商流、资金流、信息流。九轨交汇，撬动全国，数以亿计的流量红利，将会带动恒大球场周边的配套产业快速升级，买到即赚到，不动产中绝对的优质股。为了满足非赛季球场经营及各类商户盈利需求，与恒大足球场一起诞生的，将是一座以球场为核心，融足球产业、儿童游乐、购物休闲、文化旅游、商业办公等为一体，高达9层的超级综合体！一层的8大风情餐饮及主题酒吧富丽堂皇，格调十足；2楼引进国际名品店、精品文化书店、教育培训机构，文创教育资源充裕；面积超过10000㎡儿童世界多姿多彩，是居家休闲的好地方；5楼还将建成世界第一家恒大足球博物馆，并建世界足球文化博物馆等，6楼和7楼将作为运动中心、国际影城、休闲KTV等休闲娱乐功能区。全业态、一站式享受的超级综合体，满足所有受众群体，全方位的生活娱乐需求！得益于恒大逆天的影响力，强大的品牌实力与消费人群号召力，综合体上线之后，光速招商，短时间内就迅速签约上百家商家，以冠军的速度为球场综合体赋能！位于财富金脉，投资超千亿的南站商务区；密布地铁高速网，纵览湾区豪景；坐拥恒大超级综合体，湾区新地标，全新开幕的广州恒大冠珺之光项目，吸引了全国投资者们热切的目光！项目首推的建面约25-60㎡轻奢公寓，45-65㎡百变LOFT，作为这个黄金区位不可多得的投资产品，立刻引爆了投资话题！更推出优惠付款政策，首期最低仅要5.3万！就可拥有一套属于自己的房产！认筹火爆程度，完美诠释投资者们的敏锐，与财富升值空间的火热增速。
一个世界级的地标，一座国际顶级的球场，将会为区域的人气带来爆炸式增长，极大地带快区域经济的腾飞，而冠珺之光将会是其中的掌上明珠。以恒大品质，9A精装匠造的智慧人居社区，享受万博CBD、大夫山森林公园、美国UCLA医院的全能配套，内享9大主题园林、5大多功能铂金会所、1.4万㎡风情商业街、18班幼儿园、24班小学无所不包；毫无疑问，球场落成后将吸引无数球迷奔涌而来，以球迷经济为先导，让人流的活跃度引爆这片区域！这座恒大足球场，正以冠军的姿态，为恒大带来全新的力量，也为广州带来蓬勃的生机和巨量的财富！一座超级门户城市，遇上一座超级豪门球场，坐拥一座超级交通枢纽，建设一个超级地标中心！恒大冠珺之光的投资价值，也许将远超伯纳乌、诺坎普这些世界顶级球场商圈，成为具有广袤升值空间与投资效益的聚宝盆！
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